アルス長津田

  • 神奈川県横浜市緑区長津田七丁目

  • 東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
3,780万円
58.5万円/㎡
相場
3,401万円
52.7万円/㎡
2,326
3,043
3,760
4,476
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜3,760万円
47.1万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アルス長津田
3,780万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 64.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/163,780万円58.5万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/09/053,690万円57.1万円6階 64.6㎡ 3LDK南西
2024/06/303,690万円60.1万円6階 61.44㎡ 3SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.93万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
アルス長津田
横浜市緑区長津田七丁目
長津田駅11分 3,780万円58.5万円64.6㎡3LDK2階 / 6階建 南1987年21戸RC
2025/04/07プルミエール長津田
横浜市緑区長津田町
長津田駅10分 3,480万円53.3万円65.35㎡2LDK2階 / 2階建 南1990年9戸RC
2025/12/30東急ドエル・ファナス長津田
横浜市緑区長津田六丁目
長津田駅3分 3,780万円64.1万円58.98㎡2LDK5階 / 7階建 西1991年24戸RC
2024/12/08長津田パーク・ホームズ
横浜市緑区いぶき野
長津田駅12分 3,190万円44.8万円71.26㎡3LDK+6階 / 7階建 南1985年39戸RC
2026/01/09エンゼルハイム長津田
横浜市緑区いぶき野
長津田駅13分 2,490万円45.5万円54.74㎡2LDK1階 / 3階建 南東1984年21戸RC
2024/10/26ライオンズマンション長津田第5
横浜市緑区いぶき野
十日市場駅12分 2,380万円45.7万円52.11㎡2LDK+4階 / 5階建 南西1984年33戸RC
2023/08/25エスペランサ第6十日市場
横浜市緑区十日市場町
十日市場駅5分 2,280万円44.9万円50.76㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年23戸RC
2025/11/01エスペランサ第7十日市場
横浜市緑区十日市場町
十日市場駅5分 2,980万円49.1万円60.75㎡2LDK2階 / 7階建 南西1984年56戸RC
2023/07/09アドヴァンスTQ第2十日市場
横浜市緑区十日市場町
十日市場駅5分 2,399万円45.3万円52.92㎡3LDK2階 / 5階建 南東1985年32戸RC
2024/01/27エスペランサ第10十日市場
横浜市緑区十日市場町
十日市場駅9分 2,298万円44.0万円52.25㎡2LDK1階 / 4階建 南東1985年39戸RC
2025/06/28アドヴァンスTQ十日市場
横浜市緑区十日市場町
十日市場駅5分 2,790万円44.6万円62.59㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年26戸RC
2025/07/08ライオンズマンション十日市場第2
横浜市緑区十日市場町
十日市場駅8分 2,398万円45.7万円52.53㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1986年48戸RC
2026/04/16MACビューネ中山
横浜市緑区中山三丁目
中山駅8分 3,990万円56.5万円70.6㎡2SLDK2階 / 5階建 南1989年48戸RC
2026/04/16エスペランサ中山
横浜市緑区寺山町
中山駅14分 2,298万円44.3万円51.84㎡2LDK3階 / 6階建 東1986年43戸RC
2025/06/02ダイアパレス鴨居
横浜市緑区白山一丁目
鴨居駅6分 2,690万円46.6万円57.75㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2026/04/07ライオンズマンション鴨居第3
横浜市緑区鴨居一丁目
鴨居駅1分 2,998万円55.2万円54.34㎡2LDK2階 / 4階建 南1982年27戸RC
2024/06/15ローヤルシティ鴨居壱番館
横浜市緑区鴨居一丁目
鴨居駅1分 3,490万円69.5万円50.25㎡2LDK7階 / 11階建 -1986年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市緑区では19.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は横浜市緑区の平均と比較して104.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市緑区
28.6万円/㎡
前年比-19.4%
神奈川県
横浜市緑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルス長津田
所在地神奈川県横浜市緑区長津田七丁目
交通東急田園都市線長津田駅徒歩11分
築年月1987年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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